Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der siebten Etage eines zwölfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 102 m². Mit ihrem großzügigen Schnitt und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Licht in den Raum hineinbringt. Hier finden Sie reichlich Platz um einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen einladenden Essbereich einzurichten. In der angrenzenden Küche befinden sich alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie Ihre persönliche Koch-Oase. In den warmen Monaten des Jahres bietet ein großer und überdachter Balkon eine herrliche Erweiterung des bereits vorhandenen Wohnraumes ins Freie.
Die drei gemütlichen Schlafzimmer werden zu Ihren persönlichen Rückzugsorten. Alle Zimmer sind geräumig und können flexibel genutzt werden - sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Große Fenster und ein Bodenbelag in Holzoptik machen alle Wohnräume hell und freundlich.
Das weiß-grau geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Für Gäste gibt es ein separates WC.
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
max. 5 Personen
7. Geschoss
Gäste-WC
Balkon
+ Innenliegendes Wannenbad
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.301,42 €
Kaltmiete
8,25 €/m²
841,42 €
Nebenkosten
179 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
281 €
Kaution
2524.26 €2.524,26 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 841,42 EUR
Lage
Brüningheide 71, Kinderhaus, Münster (48159)
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Kinderhaus, rund vier Kilometer nördlich des historischen Stadtzentrums. Hier verbindet sich urbane Lebensqualität mit naturnahem Wohnen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das lebendige Stadtteilzentrum rund um den Idenbrockplatz bietet eine Vielfalt an Supermärkten, Fachgeschäften, Banken und Ärzten sowie ein Hallenbad und die Bezirksbücherei. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich eine Kindertageseinrichtung in direkter Nachbarschaft an der Brüningheide befindet und verschiedene Schulformen im Umkreis sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Auch in Sachen Mobilität lässt die Lage keine Wünsche offen: Nahegelegene Bushaltestellen garantieren eine schnelle und hochfrequente Anbindung direkt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Münster. Autofahrer profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit der Grevener Straße und der Bundesstraße B 54, über die auch der Zubringer zur Autobahn A1 in wenigen Minuten erreicht ist. Typisch für Münster ist zudem die exzellente Anbindung an das Radwegenetz - die Promenade und die Altstadt sind mit der "Leeze" in gemütlichen 15 bis 20 Minuten erreicht. Trotz der hervorragenden Infrastruktur kommt die Erholung im Grünen nicht zu kurz. Die weitläufigen Grünzüge entlang des Kinderbachs sowie die nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen bieten direkt vor der Haustür exzellente Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Entspannung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen
