6 Zimmer • 164,7 m² • 359,5 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
369000 €369.000 €
2.241 €/m²
6 Zimmer • 164,7 m² • 359,5 m² Grundstück • frei ab sofort
Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Garten, EBK und Garage in ruhiger Lage in Kattenesch
Das in 1958 erbaute Haus verfügt über rd. 165 m² Gesamtfläche, die sich geräumig über insgesamt vier Etagen auf sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und drei Flure verteilen.
Über eine moderne Außentreppe gelangt man zum Gebäude und in den Flur im Hochparterre. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit einer hellen Einbauküche aus 1992. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 22 m² und führt auf die rd. 18 m² große Terrasse mit Edelstahlgeländer und einem beweglichen Sonnen- und Sichtschutz, sowie Bangkiraiholz, welche in 2017 errichtet wurde. Von hier bietet sich ein schöner Blick auf den Garten und die grüne Nachbarschaft.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und dem Duschbad, welches in 2014 erneuert wurde. Eine weitere Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über einen kleinen Flur, ein großes Zimmer sowie ein separates WC verfügt. Im Jahr 1987 wurde eine hofseitige Erweiterung des Gartengeschoss und der Anbau eines Gartenzimmers mit Terrasse und rückwärtiger Verblendung durchgeführt und hier weitere Wohnfläche geschaffen.
Der schön gestaltete Garten ist von der Straße her uneinsehbar und verfügt über ein Gartenhaus, einen Gartenteich und alten Baumbestand. Zum Haus gehört eine separate Garage, die ca. 300 m vom Haus in einem Garagenhof entfernt liegt und über ein eigenes Grundbuch verfügt und für € 30.000,- erworben werden kann.
Seit Ankauf der Eigentümer in 1958 wurde die Immobilie permanent Instand gehalten, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Haus ist ideal für Interessenten, die sich in einer Immobilie mit großzügigem Raumangebot in ruhiger Lage in Kattenesch am wohlsten fühlen. Das Haus kann ab sofort frei geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Merkmale
frei ab sofort
359,5 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.240,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kattenturm, Bremen (28277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in einer gewachsenen Lage in Kattenesch. Die Nachbarschaft des Hauses ist geprägt von gepflegten Häusern ähnlichen und neueren Baustils. Das Gebäude liegt gut situiert in der Wecholder Straße und besticht insbesondere durch sein großzügiges Raumangebot und den großen Garten.
Kattenesch ist überwiegend mit Ein- und Reihenhäusern, teils Nachkriegs- und Neubauten bebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Ochtumpark mit seinem vielfältigen Angebot befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung der Immobilie.
Insgesamt bietet der Stadtteil mit ruhiger Wohnlage eine sehr gute Infrastruktur und ein lebendiges soziales Umfeld. Dies macht Kattenesch zu einem beliebten Wohnort für Menschen unterschiedlicher Lebenssituationen und Interessen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
