Vierseitenhof mit großem Grundstück - 2 km bis A4 AST Berbersdorf
Objektbeschreibung
Haus 1:
Seit 2001 wurden am und im Haus umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Abrissarbeiten und Neuanlegung der Grundrisse Dachneudeckung in Falzziegel und Dachklempnerarbeiten Überarbeitung des Dachstuhls Einbau von Satteldachgauben Maurer-, Putz- und Betonierarbeiten Neuverlegung der Medien Strom, Wasser, Abwasser Trockenbau und Dämmung Schornsteinbau und -sanierung Neue Fenster und Türen Installation Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet Fußbodenbelag aus Parkett, Holzdielung und Fliesen Malerarbeiten Einbau einer biologischen Kläranlage im Keller mit einer Kapazität für 6 Personen (erweiterungsfähig)
Für die Durchführung der Arbeiten gibt es eine komplette Planung und ausführliche Baubeschreibung. Diese ist dem Exposé beigefügt.
Einrichtung: Zur Sanierung und Modernisierung lagern in den Objekten diverse Baumaterialien. Über diese ist gesondert zu verhandeln.
Raumaufteilung
siehe Planung
Merkmale
Bezug: sofort
5 Geschosse
9.580 m² Grundstück
Kelleranteil
Bidet
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
373,13 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % incl. MwSt des protokollierten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
277.675 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
27.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südstraße 11, Berbersdorf, Striegistal (09661)
Ortsrandlage Striegistal-Berbersdorf Ruhige Wohnlage an öffentlicher Straße, in weiterem Umfeld weitere Hofstellen in offener Bauweise
zur A4 -AS Berbersdorf sind es ca.2 km hier befindet sich das Logistikzentrum von Edeka, Transgourmet Deutschland ist im Bau, nach Siebenlehn 12 km, Freiberg ca. 25 km, nach Chemnitz-Zentrum ca. 35 km, nach Dresden-Zentrum 45 km, nach Leipzig-Zentrum 84 km
