B + I Projekt GmbH
Herr Lars Kühn
062 ···
Nr. anzeigen***Renditestarke Kapitalanlage*** Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Nähe Zentrum
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Birkenau. Birkenau ist das Tor zum Odenwald. Für eine Bäckerei ist die Lage optimal. In Laufnähe ist die Buslinie 688 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 69 gut erreichbar. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Laden
Baujahr
2002
Frei ab
vermietet
Geschosse
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit wird aktuell von einer alteingesessenen Birkenauer Bäckerei genutzt. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Mietverhältnis besteht seit 2020 und ist mit einem langfristigen Mietvertrag ausgestattet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 13.700 € p.a.. Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Gesamtkaufpreis inkl. der Stellflächen beträgt: 284.000,00 €
HINWEIS ZUM MAKLERVERTAG
Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung von der Fa. b + i Projekt GmbH kommt ein rechtswirksamer Maklervertrag zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2chvs58
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