Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 390.000 € 314,7 m² 430 m² Grundstück Freiberg 09599

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
390000 €
1.239 €/m²
314,7 m² • 430 m² Grundstück

Kapitalanlage: Vier Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Freiberg

Zum Verkauf stehen jeweils zwei 3- und 4- Zimmer Eigentumswohnungen in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, nahe dem historischen Stadtkern von Freiberg.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 kernsaniert.

Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat versehen, Küche und Bad sind gefliest.
Zum Teil verfügen die Bäder über Taglicht. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie teilweise ein Abstellraum im Treppenhaus.

Die Wohnungen haben eine Fläche von ca. 77,0 - 80,0 m².

Es besteht die Möglichkeit, Balkone im Hofbereich anzubringen.

Das Haus ist seit vielen Jahren beständig vermietet.

IST- Miete p.a.: 20.771,28 Euro
SOLL - Miete p.a.: 20.771,28 Euro

Merkmale

vermietet
430 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

1.239,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

433.173 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

43.173 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freiberg (09599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Universitätsstadt Freiberg ist eine große Kreis- und Bergstadt, zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz.
Insgesamt wohnen in Freiberg knapp 41.000 Menschen. In der Bergakademie sind zum letzten Semester ca. 4.100 Studenten immatrikuliert gewesen.
Nur ein paar Straßen entfernt finden Sie ein kleines Einkaufszentrum mit den wichtigsten Geschäften für den täglichen Bedarf.
Innerhalb von zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule.
Das nächste Gymnasium erreichen Sie per Fuß in ca. 15 min.
Das Dresdner Stadtzentrum, sowie den Dresdner Flughafen sind mit dem Auto ca. 45 min entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 314,66 m², vermietbare Fläche: 314,66 m², 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dr. Krüger Immobilien GmbH

An der Pikardie 6, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25TP5UASQVGW

Referenznummer: 223108