Einfamilienhaus zum Kauf

859000 €859.000 €

3.205 €/m²

9 Zimmer  •  268 m²  •  639 m² Grundstück

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Norf, Neuss (41469)

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Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Garten? In familienfreundlicher Lage, mit sehr guter Infrastruktur und traumhaftem Blick in Ihren Garten? Der Norfbach keine fünf Fußminuten entfernt? Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen - darunter das mehrfach ausgezeichnete Gymnasium Norf - direkt "um die Ecke"? Gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer, fußläufiger Reichweite und trotzdem nur 15 Autominuten bis zur Kö? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses wirklich traumhafte Einfamilienhaus wurde 1992 in Holzrahmenbauweise (Keller massiv) auf einem großzügigen Grundstück erbaut und seitdem kontinuierlich Instandgehalten und modernisiert. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar, auch die S-Bahn nach Düsseldorf und Köln. In ca. 15 Minuten Autofahrt sind Sie am Universitätsklinikum Düsseldorf oder auf der Kö.

Das bildschöne Haus bietet stilvollen Wohnkomfort auf rund 229 m² Wohnfläche bei etwa 261 m² wohnlich ausgebauter Fläche. Insgesamt fünf bzw. sechs Räume können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das schöne Treppenhaus mit offener Treppe, Galerie, und hellem Luftraum lässt keine Wünsche offen! Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, raumhohe Fenster eröffnen den Blick in den wunderschönen Garten mit großzügiger Terrasse und liebevoll angelegtem Bauerngarten, ein bildschöner Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Einfach ein großartiges Raumgefühl! Die moderne, offene Küche mit bietet langlebige Marken-Einbaugeräte (Bosch, NEFF, AEG). Unter der neuen Villeroy- und Boch Keramikspüle befindet sich eine hochwertige H. Preiss Wasserfilteranlage, die auf Wunsch übernommen und separat erworben werden kann. Zwei Arbeitszimmer (eins davon derzeit Schlafzimmer) runden das Angebot ab. Das wunderbar gemütliche Wohnzimmer könnte mit dem benachbarten Arbeitszimmer zusammengelegt werden. Über die elegante, offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich die vier hellen Zimmer mit großen Fenstern und zwei moderne Tageslichtbäder - mit Wäscheabwurf zur Waschküche! Der sehr gepflegte, gut abgeschirmte und rundum eingezäunte Garten bietet Sonne bis abends und viel Platz zum Spielen und Relaxen.

Zusammengefasst ist dieses Einfamilienhaus nicht nur stilvoll und schön, es bietet auch moderne Ausstattung und eine optimale Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs für Groß und Klein! Überzeugen Sie sich von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Bus: 0.40