Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Christian Scheel
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Nr. anzeigenHistorisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit aus dem 19. Jahrhundert in Neukölln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im aufstrebenden Bezirk Neukölln, der sich durch eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, S-Bahn und Busse...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1908
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2014 bis 03.12.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Minergie zertifiziert
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet, präsentiert sich als ein attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage. Mit einer Gesamtfläche von 2.250 m², bestehend aus 1.868 m² Wohnfläche und 382 m² Gewerbefläche, ist dieses voll vermietete Objekt eine hervorragende...
Ausstattung
* Baujahr: ca. 1908
* Massivbauweise
* Gastherme - Gasetagenheizung ( dezentral)
* voll unterkellert
* Gesamtfläche: 2.250 m² (1.868 m² Wohnfläche, 382 m²
Gewerbefläche)
* Voll vermietet
* Ca. 80% der Wohnungen saniert
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 345.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer)...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kolonnenstraße 8, 10827 Berlin
Online-ID: 2j5g35z
Referenznummer: 43090108-097409
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