Toskanisches Bauernhaus mit Olivenhain und Weinberg
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Eingebettet in unberührte Natur bietet dieses charmante, ca. 270 Quadratmeter große toskanische Bauernhaus eine Atmosphäre absoluter Ruhe und zeitloser ländlicher Schönheit. Umgeben von offenem Himmel, sanften Feldern und Wäldern bietet das Anwesen einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft - eine Umgebung, die die wahre Essenz der Toskana verkörpert. Das Bauernhaus liegt in einem vollständig eingezäunten, 5.000 Quadratmeter großen Park, der wunderschön mit jahrhundertealten Bäumen angelegt ist und von einer majestätischen, von Zypressen gesäumten Auffahrt eingerahmt wird, die zum Anwesen führt. Dieser elegante Eingang prägt das Ambiente eines Hauses, das Authentizität, Tradition und natürlichen Charme vereint. ➪ Im Innenhof befindet sich ein großer, überdachter Essbereich im Freien mit einem traditionellen Holzofen, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und lange Sommerabende mit Familie und Freunden eignet. Angrenzend an diesen Bereich befinden sich mehrere zusätzliche Gebäude, darunter ein Technikraum, ein Mehrzweckraum und ein Keller, die alle als Lagerraum, für Hobbys oder für zukünftige Umbauten genutzt werden können. ➪ Das Grundstück rund um das Anwesen erstreckt sich über ca. 7,5 Hektar und umfasst eine Mischung aus bebauten Feldern, Wäldern, einem kleinen Weinberg und einem ertragreichen Olivenhain mit rund 350 Olivenbäumen . Dieses abwechslungsreiche Gelände bietet einzigartige Möglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte, Selbstversorgung oder einfach, um die Freuden des Landlebens zu genießen. ➪ Ob Sie ein ruhiges Privathaus, ein Familienanwesen oder ein ländliches Refugium für ein Gastgewerbe suchen - dieses Anwesen bietet enormes Potenzial. Die Kombination aus Privatsphäre, offener Landschaft und authentischem toskanischem Charakter macht es zu einem seltenen Fund - bereit, von seinem nächsten glücklichen Besitzer geschätzt und zum Leben erweckt zu werden. - 75.000 m² Grundstück - Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC - Balkon - Garten - Terrasse - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Loggia, Wintergarten - Wesentliche Energieträger: Gas Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
