Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
1 / 2
1 / 2
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
668229 €668.229 €
4.950 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 620 m² Grundstück
Hier beginnt Euer neues Zuhause
Merkmale
620 m² Grundstück
Ein Zuhause mit Charakter - modern, stilvoll und voller Leben!
Das LifeStyle 13.01 S ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 134 m² vereint dieses moderne Einfamilienhaus zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und einen fließenden Übergang zum Außenbereich.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: Drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht ein Höchstmaß an Komfort und Individualität. Und das Beste: Dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an! Ob Erker, Wintergarten oder Loggia - gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
668229 €668.229 €
4.949,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Im Preis enthalten:
+ Dein Energieeffizienzhaus mit GRUNDSTÜCK + inkl. Bodenplatte + inkl. Technik-Paket ECO + inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket mit Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + inkl. Treppe mit Montage + inkl. Architektenleistung + inkl. Baugrunduntersuchung + inkl. Standard Vermessungsleistungen + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Auswahl. So können Sie genau die Menge Eigenleistung einbringen, die zu Ihnen passt.
Geschätzte Gesamtkosten
728.837 €1
Kaufpreis
668.229 €
Kaufnebenkosten
60.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.023 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.388 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch a. Buchrain, Buch am Buchrain (85656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Buch am Buchrain - einem charmanten, familienfreundlichen Ort im Landkreis Erding, der ländliche Ruhe und perfekte Erreichbarkeit vereint. Hier genießt Ihr die Idylle des bayerischen Voralpenlands, umgeben von Feldern und Wäldern, und seid trotzdem in nur 30 Minuten in München - dank der optimalen Anbindung über die A94 und die S-Bahn in Markt Schwaben oder Dorfen.
Buch am Buchrain bietet alles, was das Leben angenehm macht: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen ist Buch ein Ort, an dem man entschleunigen und durchatmen kann - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Ob Spaziergänge in der Natur, kurze Wege zur Arbeit oder gemütliche Stunden auf der eigenen Terrasse - hier fühlt sich Leben einfach richtig an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit massa haus als Baupartner, spart Ihr Euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 44 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell, effektiv und kostengünstig Häuser baut.
Gerade in der heutigen Zeit, in der die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern? Den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighausunternehmen?
Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. So kommt Ihr schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile beim Bau mit massa haus:
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges Bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Eurer Region + 33 Jahre Garantie auf die Holzständerbauweise
Und noch vieles mehr...
Wir erstellen gemeinsam Ihr Traum-Haus-Konzept! Der Termin findet in Poing oder auf Wunsch bei Ihnen Zuhause statt. Bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Tee, besprechen wir all Ihre Wünsche, um Ihnen anschließend ein individuelles Konzept, das perfekt auf Ihre Situation zugeschnitten ist, zu erstellen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2
