3 Zimmer • 90 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.250 €
3 Zimmer • 90 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Neubau im 2. Obergeschoss: Balkon mit Weitsicht, zwei Bäder, gehobene Ausstattung
Neubau-Erstbezug: Diese wunderschöne Neubauwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Wohnqualität - ein Ort, an dem man sich vom ersten Augenblick an zu Hause fühlt. Im 2. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie ein helles und harmonisches Wohnambiente, geprägt von großzügigen Raumverhältnissen und bodentiefen Fenstern, die den ganzen Tag über Licht und Wärme einladen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon mit Weitsicht, der zum Verweilen im Freien einlädt - ob beim Frühstück oder beim Entspannen am Abend.
Zwei stilvoll ausgestattete Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das elegante Hauptbad überzeugt mit Tageslicht, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne, die zu entspannten Momenten einlädt. Das zusätzliche Duschbad bietet praktische Flexibilität im Alltag und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. In den Bädern sind großformatige Fliesen verlegt, die ein modernes und hochwertiges Ambiente schaffen. Die Bodenfliesen in Holzoptik verleihen den Räumen zugleich eine warme und natürliche Ausstrahlung.
Die Wände werden mit hochwertigem Malervlies ausgeführt und unterstreichen den modernen, gepflegten Gesamteindruck. Elektrische Rollläden, eine einzeln steuerbare Fußbodenheizung sowie ein durchdacht integrierter Abstellraum im Flur runden das komfortable Wohnkonzept ab.
Dank des Aufzugs ist die Wohnung ebenso wie der Keller und die Tiefgarage barrierefrei zugänglich - ein Plus an Komfort und Sicherheit in jeder Lebensphase. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für beste digitale Verbindungen und macht die Wohnung rundum zukunftssicher. Der Tiefgaragenstellplatz ist besonders tief und bietet dadurch zusätzlichen Komfort.
Hier entsteht ein Zuhause, das modernen Anspruch, Behaglichkeit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. In diesem Mietobjekt sind leider keine Haustiere gestattet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
- Süd-West-Balkon für entspannte Stunden im Freien - offene Küche am Ess-/ Wohnbereich - Hochwertige Bodenbeläge: Großformatfliesen und Eiche-Parkett - Wände in Malervliesausführung - Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche - Moderne Video-Gegensprechanlage - Aufzug - barrierefreier Zugang bis in die Wohnung - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Eigener Tiefgaragenstellplatz (Übergröße in der Tiefe) - Separater Fahrradkeller
In Leichlingen wohnen Sie zentral zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, die Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen können. Mit dem eng getakteten ÖPNV sind auch Nicht-Autofahrer bequem und schnell am Ziel, z.?B. in weniger als einer halben Stunde in der Leverkusener Innenstadt oder in Wuppertal-Elberfeld. Der Bahnhof in Leichlingen ist fußläufig in gut 5 Minuten zu erreichen.
Von Ihrem neuen Zuhause an der Uferstraße aus können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen: Der Marktplatz Im Brückerfeld ist weniger als 600 Meter entfernt. Auf dem Weg dorthin über die Brückenstraße beginnt bereits die Einkaufszone. Rund um den Marktplatz sind Fachgeschäfte verschiedener Branchen ansässig, ebenso Restaurants und Cafés - ein Ort, der zum Verweilen einlädt.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
