Einfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €

2.125 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  250 m² Grundstück

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Gourna, Leros (854 00)

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In der idyllischen Gegend Kokkali - Gourna auf der Insel Leros, in ruhiger Lage und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, steht ein besonderes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 80 m² auf einem Grundstück von 250 m² zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als Ferienhaus zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Sie wurde im Jahr 2003 erbaut und renoviert, wobei traditionelle Inselarchitektur harmonisch mit funktionalen und komfortablen Wohnräumen kombiniert wurde.

Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 70 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und ist sofort bezugsfertig. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten sowie Terrassen mit charakteristischen Bögen, die Privatsphäre und Entspannung bieten, während die Architektur dem typischen Stil der Dodekanes-Inseln mit weißen Fassaden und klaren Linien entspricht.

Ein zusätzlicher Vorteil ist das separate Studio mit ca. 25 m², das sich ideal zur Unterbringung von Gästen oder zur touristischen Vermietung eignet und das Renditepotenzial deutlich erhöht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung gemäß den geltenden Bauvorschriften. Bei einer Aufstockung kann Meerblick erzielt werden, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für Käufer, die ein authentisches Inselhaus in einer aufstrebenden Region der Ägäis suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Natur und attraktiven touristischen Perspektiven.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1