Lagerhalle im Gewerbepark Mette-Harden-Straße in Kirchwerder
Die hier zur Vermietung stehende Lagerhalle befindet sich im Gewerbepark Mette-Harden-Straße in Hamburg-Kirchwerder in ruhiger, ländlich geprägter Lage.
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m² und ist in Trapezblechbauweise errichtet. Weiterhin ist die Halle nicht gedämmt und unbeheizt und eignet sich daher sehr gut als Lagerfläche.
Der Hallenboden ist mit Betonpflaster befestigt und ist staplerbefahrbar. Eine komfortable Be- und Entladung ist über zwei Hallentore mit jeweils ca. 3 m Breite und 4 m Höhe, möglich.
Ein Stromanschluss mit ca. 100 Ampere Hausanschlussleistung steht in der Halle zur Verfügung. Zudem sind Wasser- sowie Abwasseranschlüsse vorhanden.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.703 m² und ist vollständig mit einem Doppelstabmattenzaun eingefriedet. Die Außenflächen sind mit einem ziegelmineralgemisch oder vergleichbarem Material befestigt.
Zur kostenlosen Nutzung stehen außerdem folgende Container zur Verfügung: Materialcontainer, Bürocontainer WC-Container. Die Nutzung erfolgt unentgeltlich und ohne mieterseitigen Anspruch auf Ersatz, Wartung oder Reparatur.
Die Pflege des Grundstücks erfolgt durch den Mieter.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.703 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Mette-Harden-Straße in Hamburg-Kirchwerder, im Südosten Hamburgs im Bezirk Bergedorf. Kirchwerder gehört zu den Vier- und Marschlanden und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelten Gewerbegebieten.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Hamburger Straßennetz, darunter die Autobahn A25, wodurch sowohl die Hamburger Innenstadt als auch umliegende Gewerbe- und Logistikstandorte gut erreichbar sind.
Die befestigten Außenflächen ermöglichen Rangierverkehr, Parkmöglichkeiten und zusätzliche Lagerung, während das geringe Verkehrsaufkommen eine angenehme Arbeitsumgebung schafft.
Darüber hinaus sind die Bergedorfer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien und die S-Bahn-Anbindung in Bergedorf verfügbar.
Ideal für Lager-, Logistik- oder gewerbliche Nutzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Die angegebenen Nebenkosten werden als Betriebskosten-pauschale vereinbart. Eine Anpassung der Pauschale ist möglich und wird im Mietvertrag geregelt.
- Strom, Wasser sowie Abwasser rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.
- Die Vermietung erfolgt ohne Umsatzsteuer.
- Mietdauer nach Absprache.
- Je nach Vertragslaufzeit kann eine Staffelmiete (5 % alle 3 Jahre) oder bei längerer Mietoption (z. B. 10 Jahre) eine Indexmiete vereinbart werden.
Besichtigungstermine erfolgen nach vorheriger Vereinbarung. Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können.
Vielen Dank.
Stichworte
Lagerfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Lage im Gewerbegebiet
