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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
2 Zimmer  •  49,6 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer  •  49,6 m²  •  EG

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und bester Anbindung

+ Gepflegtes Gebäude
+ Helle, lichtdurchflutete Zimmer
+ Moderne, hochwertige Ausstattung
+ Gemütliche Terrasse mit Garten
+ Zusätzlicher Abstellraum im Garten
+ Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Historische Altstadt und Schlossplatz gut erreichbar
+ Naherholungsgebiet Rheinauen in kurzer Distanz
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe


Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2020 bietet auf 49,6 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Helle, lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Garten zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Garten sorgt für praktischen Stauraum.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer attraktiven Lage von Hohenems. Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch weitere Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.

Die historische Altstadt und der Schlossplatz laden zu gemütlichen Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein. Für Naturliebhaber befindet sich das Naherholungsgebiet Rheinauen in kurzer Distanz.

Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 1 Stellplatz

Lage

address-icon
Ganghoferstraße 31Hohenems (6845)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Gartenfläche: 10,92 m², Kellerfläche: 5,02 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W01 + AP01

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christina SohmDein Kontakt
Online-ID: 2ldar5s
Referenznummer: 6169
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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