3 Zimmer • 84,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 29.05.2026
Wohnung zur Miete
649 €
3 Zimmer • 84,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 29.05.2026
attraktive 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Sande!!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die Küche über. Der Küchenbereich ist funktional gefliest, während der Wohnbereich direkten Zugang zu einem Balkon bietet und somit für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht sorgt. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet somit einen privaten Rückzugsort. Das geräumige Kinderzimmer lässt sich flexibel nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das über eine Badewanne mit integrierter Duschfunktion verfügt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem im Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen. Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben und erhält einen neuen Laminatboden, sodass sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause suchen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.036 €
Kaltmiete
7,70 €/m²
649 €
Nebenkosten
164 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
223 €
Kaution
1947 €1.947 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Lage
Berliner Straße 7, Sande (26452)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Sande in der Berliner Straße 7, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch umliegende Städte wie Wilhelmshaven schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Sande selbst überzeugt durch seinen charmanten, ländlich geprägten Charakter und bietet gleichzeitig eine gute Versorgung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und
