Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 452.169 € 2 Zimmer 72 m² 295,4 m² Grundstück Bad Bocklet 97708

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
452169 €
6.280 €/m²
2 Zimmer • 72 m² • 295,4 m² Grundstück

Selbstständig wohnen bis ins hohe Alter!

Viel Platz auf einer Ebene bietet dieser attraktive Bungalow im neu errichteten Wohnviertel "Saaleufer" in Bad Bocklet.

Die Grundrissgestaltung und Ausstattung ist für barrierefreies Wohnen vorgeplant (breitere Türen, niedrige Schwellen bei der Haus- und Terrassentür, bodentiefe Dusche) und die energieeffiziente Bauweise senkt dauerhaft die Unterhaltskosten.

Unschlagbare Pluspunkte, die bei Bedarf gebucht bzw. genutzt werden können:

Pflegedienst ist 24 Stunden erreichbar (Schwesternnotruf vorgerüstet)
Tagespflege von 8.00 Uhr bis 16.30 Uhr
Hausmeisterservice, Rasenpflege, Mülltonnenentleerung, Kleinreparaturen, Räum-und Streudienst,
Gartenpflege
Hausarztpraxis vor Ort - Aufnahme ist sichergestellt
Beratung hinsichtlich Leistungsumfang je Pflegegrad
Fahrservice auch für Rollstuhlfahrer
Begleitung zu kulturellen Veranstaltungen

Link zum Prospekt:
https://media-docs.immowelt.org/2/5/C/E/doc_475257DF0D1F4C659744851784CFEC52.pdf

Merkmale

295,4 m² Grundstück
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

452169 €

6.280,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

477.039 €1

Kaufpreis

452.169 €

Kaufnebenkosten

24.870 €

Notarkosten (1,5%)

6.783 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.826 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.261 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Bocklet (97708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besondere Lage für lange Lebensqualität!
Der Kurpark von Bad Bocklet und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß zu erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist optimal gelöst. Auf dem Gelände befinden sich Arzt- und Physiotherapiepraxen sowie die Tagespflegeeinrichtung
"Saaleufer" mit umfassenden Angeboten auch für mobile Pflegeleistungen.
Kulturelle Höhepunkte finden Sie direkt in Bad Bocklet oder im nahe gelegenen Bad Kissingen.
Genießen Sie die Natur des schönen Saaletals und des Biosphärenreservates Rhön

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Bad KissingenMaklerbüro

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen

Partnerschaft

Frau Marina LudewigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 22tw45u

Referenznummer: 1/20/109-109/2377-3

Sparkasse Bad Kissingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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