Coppenbrügge! Doppelhaushälfte in ruhiger und guter Wohnlage!
Herzlich Willkommen in dieser modernisierten DHH! Treten Sie ein und fühlen Sie sich gleich wie in Ihrem Zuhause. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² aufgeteilt auf fünf Zimmer, Küche, sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne.
Die Ausstattung des Hauses beinhaltet u.a. einen Kaminofen im Wohnzimmer, welcher für angenehme Wärme sorgt, sowie einen überdachten großen Balkon.
Des Weiteren erwartet Sie eine Einbauküche sowie ein Vollkeller, in dem sich die moderne Heizungsanlage des Hauses befindet.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie die Terrasse und das ca. 409 m² große Eigentumsgrundstück.
Die Garage links neben dem Haus bietet Platz für Ihren PKW.
Der pflegeleichte Außenbereich mit Rasenfläche rundet dieses attraktive Angebot ab, welches zum 30.06.26 bezogen werden kann.
Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
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Merkmale
409 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
204000 €204.000 €
1.672,13 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
225.563 €1
Kaufpreis
204.000 €
Kaufnebenkosten
21.563 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.060 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coppenbrügge (31863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Süden von Niedersachsen, am Fuße des Iths, eingebettet zwischen Nesselberg und Schecken, liegt der Flecken Coppenbrügge, mit seinen knapp 8000 Einwohnern. Coppenbrügge liegt an der B 1, zwischen Hameln und Hildesheim und ist auch mit der Bahn gut zu erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt 40 km.
Nach Coppenbrügge und in die Kreisstadt Hameln sind es jeweils nur wenige Min. mit dem PKW. In Coppenbrügge finden Sie auch einen Bahnhaltepunkt für die Verbindung Hameln - Elze (Hildesheim/ Hannover).
Die L 588 führt durch den Ort und verbindet die B1 Hameln-Hildesheim mit dem Raum Bodenwerder. Ein intaktes Vereinleben, Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Allgemeinmediziner und Zahnärzte werden geboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab, ohne entsprechendem Finanzierungsnachweis kann leider keine Besichtigung stattfinden.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
