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349.000 €
2,5 Zimmer  •  75 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
349000 €
4.653 €/m²
2,5 Zimmer  •  75 m²  •  2. Geschoss

Wunderschöne,- renovierte Wohnung in ruhiger Lage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Geschoss eines zwölf Parteien Hauses. Sie betreten die Wohnung und werden sich direkt wie zu Hause fühlen.
Ca. 75 qm verteilen sich auf zweieinhalb schöne Zimmer mit Küche und Badezimmer.

Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie auch Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können.

In der großen Küche mit Essbereich können Sie Ihre Lieben bekochen und Ihrer kulinarischen Phantasie freien Lauf lassen.
Des Weiteren gibt es ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit einer schönen großen Dusche und einem elektrischen Badheizkörper.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt. Die wunderschöne, moderne Wohnung besticht durch Ihre freundlichen und hellen Räume.

Zu Ihrem neuen Zuhause können Sie eine separate Tiefgaragenstellplatz erwerben, wo Sie Ihren PKW unterbringen können.

Wem das nicht ausreicht, dem stehen ein Keller, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Im Gemeinschaftsgarten dürfen Sie die sonnigen Tage genießen.

Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Möchten Sie sich Eigentümer von so einer tollen Immobilie nennen?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
- Etagenwohnung
- Erbpacht
- 75 qm Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- 2. OG
- Wohngeld 350,-€
- Keller
- Gas,-Zentralheizung
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Kabel
- Laminat
- Fliesen
- Trockenraum
- Fahrradstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Tiefgarage (kann zzgl. erworben werden)
- Aufzug (wird modernisiert)
- Erbpacht

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
4.653,33 €/m²
Hausgeld
350 €
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
381.736 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WallstadtMannheim / Wallstadt (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch in zentraler Lage, zwischen Grün und Seen liegt diese Immobilie und wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

Wallstadt ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck und bildet darüber hinaus auch den Stadtbezirk Wallstadt.

Weitere Informationen

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Ihr Team von BL-Immobilien GmbH
www.bl-immobilien.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

BL-IMMOBILIEN
BL-IMMOBILIENMaklerbüro
Fritz-Ungerer-Str. 9, 75179 Pforzheim
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Partnerschaft
Frau Laura BergerDein Kontakt
Online-ID: 23tku5v
Referenznummer: Objekt-Nr. 1042
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