Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €

3.910 €/m²

4 Zimmer  •  86,7 m²  •  1. Geschoss

---

Sasel, Hamburg (22395)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dort, wo sich Sasel und Poppenbüttel treffen, genießen die Bewohner hohen Wohnkomfort. Wenngleich in dieser Gegend Einzelhäuser dominieren, gibt es ein paar beliebte Wohnanlagen mit gepflegten Eigentumswohnungen, die insbesondere im Hinblick auf die Nähe zu Alstertal-Einkaufszentrum, S-Bahnhof und Alsterlauf besonders gefragt sind.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 87 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Für den Grundriss gilt: quadratisch - praktisch - gut!

Sie bietet einen großzügigen, rd. 22 m² großen Wohnbereich mit geschütztem Balkon in sonniger, westlicher Himmelsausrichtung und 3 Schlafzimmer mit guten Größen. Die Zimmer wirken angenehm sonnig und hell. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie gepflegten Parkettboden, Laminatboden im Flur sowie zeitgemäße Fliesen in Küche, Bad und WC.

Die Küche wurde 2011 modernisiert und ist gut ausgestattet.

Das mit Fenster ausgestattete Bad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung wurde ebenfalls 2011 zusammen mit dem angrenzenden, separaten WC modernisiert.

Das ursprünglich 1965/66 mit 2 Vollgeschossen, Keller und Satteldach errichtete Gebäude wurde in über die Jahrzehnte durchgehend gut instandgehalten und präsentiert sich innerhalb einer weitläufigen Wohnanlage auf rund 14.320 m² Grundstück mit 5 Mehrfamilienhäusern gut gepflegt.

Die toll geschnittene, ordentlich ausgestattete und gepflegte Wohnung in exzellenter Lage bietet viele hervorragende Parameter und hat wirklich Wohlfühl-Potenzial.

Der Preis ist fair und gut finanzierbar. Die Wohnung kann im Sommer 2026 frei geliefert werden.

Sonstiges ***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?***

Dann werden Sie Vorzugs-Interessent, legen Sie ein Suchprofil direkt bei Fründt Immobilien an und gehören Sie künftig zu den Ersten, die neue Angebote erhalten; direkt und ohne Umweg.

Hatten Sie bisher noch keinen Kontakt mit uns, können Sie uns Ihre Immobilienwünsche über den nachfolgenden Link aufgeben: https://suchprofil.fruendt.de

Sind Sie schon Kunde bei uns und haben schon Angebote erhalten, finden Sie in Ihrer letzten Angebotsmail einen Link, über den Sie direkt in unserer Datenbank ein neues Suchprofil anlegen oder ein bestehendes Suchprofil auf Aktualität prüfen und gegebenenfalls anpassen können.

Unsere Vorzugskunden erhalten neue Angebote, bevor sie in den Internetportalen oder sonstigen Anzeigen veröffentlicht werden.

So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.

Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert - für Verkäufer und Käufer! Stichworte Grundstücksfläche: 14.320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 7.86, Distanz zur Autobahn: 15.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.98, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz vom Zentrum: 14.90