Wohnung zum Kauf
150000 €
2.239 €/m²
3,5 Zimmer • 67 m² • 2. Geschoss

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Aufzug auf dem Laagberg!

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Aufzug auf dem Laagberg! Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet ca. 67m² Wohnfläche und eignet sich mit 3,5 Zimmern ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie ist von viel natürlichem Licht erfüllt und erhält dadurch ein offenes, freundliches und einladendes Ambiente. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer sowie ein halbes Zimmer zur Verfügung, das perfekt als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung. Diese Immobilie verbindet praktischen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnqualität und stellt eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage dar. Erbpachtzins 13,91 € p.M., Restlaufzeit bis 11.11.2062.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil

- Einbauküche
- Wannenbad
- Außenrollläden
- Abstellraum mit WM Anschluss
- Südbalkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Erbpachtzins 13,91 € p.M., Restlaufzeit bis 11.11.2062

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

2.238,81 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

165.000 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

15.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (3%)

4.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laagberg, Wolfsburg (38440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1