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950.000 €
5 Zimmer  â€˘  180 m²  â€˘  488 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
950000 €
5.278 €/m²
5 Zimmer  â€˘  180 m²  â€˘  488 m² GrundstĂĽck

GROSSE STADTVILLA - AKTIONSHAUS

Achtung AKTIONSHAUS - bis 3/26!
!!!Elegantes Raumwunder fĂĽr die ganze Familie!!!
GroĂźzĂĽgiger Wohn-Essbereich, direkt an der offenen KĂĽche, Speisekammer: im Erdgeschoss ist viel Platz fĂĽr geselliges Zusammensein und gemeinsame Essen. Im Obergeschoss hat jeder sein eigenes Reich: groĂźzĂĽgiges Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Die Elten haben einen eigenen Bereich, die Kinder auch.
Ein Gästezimmer, auch als Büro zu nutzen, rundet das 'Raumwunder' im Erdgeschoss ab.
Viel Licht in allen Räumen, klare Linie von Außen, zeitlos-elegant. Eine Stadtvilla wie sie sein soll.
Anmerkung: der Preis bezieht sich auf Haus- und GrundstĂĽckskosten, zzgl. Nebenkosten und PV-Anlage

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 488 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
- Ausstattung einzugsfertig
- Walmdach
- 2-geschossig
- INKL. Architektenleistung
- INKL. Bodengutachten
- INKL. Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
- INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- INKL. LĂĽftungsheizung PROXON
- INKL. PV-Anlage
- INKL. Sockeldämmung
- INKL. Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe

Grundrisse

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
950000 €
5.277,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.750 €1
Kaufpreis
950.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
61.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eil, Köln-Porz (51145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-21-satteldach/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

OKAL HausMaklerbĂĽro
Europaallee 45, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Frau Cornelia van der CoelenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n9yp5g
Referenznummer: SV16-VDC-7-K.PE
OKAL Haus
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