5 Zimmer • 196,7 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zur Miete
3.861 €
5 Zimmer • 196,7 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel
Die Wohnung liegt im Saselbergweg im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Die Umgebung ist ruhig, grün und geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Busverbindungen befinden sich in der Nähe. Auch Spazierwege und Grünanlagen sind gut erreichbar und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Sasel zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Hamburger Norden und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offenen Grundriss auf ca. 200 qm Wohnfläche. Der große Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und schafft ein angenehmes, helles Wohngefühl. Durch die offene Gestaltung wirken die Räume freundlich und weitläufig. Die Dachgeschosslage sorgt zusätzlich für eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Ruhe. Ideal für Menschen, die komfortables und großzügiges Wohnen schätzen.
Die Wohnung wird mit einer neuen Marken EBK ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage, sowie über einen Kellerraum und einen Waschraum im UG.
Indexmietvertrag.
Mindestmietzeit 2 Jahr.
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026 möglich
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.675,63 €
Kaltmiete
19,62 €/m²
3.860,63 €
Nebenkosten
570 €
Heizkosten
245 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
11581.89 €11.581,89 €
Lage
Saselbergweg 35, Sasel, Hamburg (22395)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Uns erreichen täglich hunderte Mails von suchenden Interessenten. Die individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis.
Keine telefonische Terminvergabe! Wenn Sie besichtigen möchten, senden Sie uns bitte über Anbieter kontaktieren ihren Namen, Ihren Beruf und Ihre Handynummer. Wir werden Sie per Mail oder SMS benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren konnten.
Wir können Ihnen keine Besichtigung garantieren. Da wir pro Wohnung mehrere hundert Anfragen haben. Es werden max. nur 10 Interessenten eingeladen.
Bitte unsere Fragen beachten!
Bitte helfen Sie uns bei der Vorauswahl und beantworten Sie uns mit Ihrer Besichtigungsanfrage folgende, freiwillige Angaben. Vielen Dank.
1. Welchen Beruf üben Sie derzeit aus? 2. Zu wann können Sie frühestens einziehen? 3. Können Sie alleine an einer Besichtigung, bzw. max. mit 2 Personen?
Bitte im Betreff unbedingt das Objekt angeben, welches Sie besichtigen möchten!
Wie geht es dann weiter?
Aus den eingehenden Bewerbungen, werden wir mit nur ca. 10 Interessenten eine Besichtigung durchführen.
Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe
Ihr Nagel Immobilien Team
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