Geräumiges Mehrgenerationenhaus; Wohn-Geschäftshaus in Blieskastel mit Garage und Scheune
Dieses ca. 220 m² große Haus mit 9 Zimmern und einem Grundstück von 1038 m² befindet sich in Blieskastel. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie sechs Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und ist sofort bezugsfrei . Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der weitläufige Garten bietet 2 Grillplätze, Platz zum Spielen für Kinder und Tiere oder ausreichend Fläche für Selbstversorger.
Die Immobilie besteht aus einem 3-stöckigen Vorderhaus und einem Hinterhaus, ein ehemaliges Stall/Scheunengebäude. Dieses Gebäude darf ausgebaut werden, was einem großzügigem Einfamilienhaus entsprechen könnte oder auf 2 Etagen 2 Wohnungen.
Das Hauptgebäude eignet sich hervorragend als Heim für eine Großfamilie, oder zum Selbstnutzen plus zusätzlicher Vermietung. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Friseursalon und es könnte auch gewerblich genutzt werden, oder auch als Wohnung.
Varianten: 1.) für Großfamilie, oder mehrere Generationen 2.) für WG (z.B. für Selbstversorger) 3.) um eine Wohnung selbst zu nutzen und 2 zu vermieten 4.) Laden für Verkauf oder Handwerk nutzen und zusätzlich vermieten. Dazu könnten noch die Räumlichkeiten im Hintergebäude dazu genommen werden. 5.) Das Hintergebäude ausbauen und durch die Vermietungen im Haupthaus bezahlen lassen. 6.) Komplett vermieten 7.) Es könnten zusätzlich auch die Garage und/oder einzelne Parkplätze vermietet werden.
Das Objekt wurde seit 2014 innen nach und nach renoviert. Leider musste die Renovierung wegen Krankheit des Besitzers abgebrochen werden. Deshalb gibt es noch Teile im Haus, die renovierungsbedürftig geblieben sind. Dadurch bleiben dem Käufer aber mehr Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.038 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 6 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1870
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
722,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
172.515 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
13.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bierbach, Blieskastel (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blieskastel ist eine charmante Stadt im Saarland, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Wanderwegen und Grünflächen. Nähe zur Innenstadt von Blieskastel, Bahnverbindung nach Saarbrücken, Homburg und Zweibrücken, ebenso Busverbindungen, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
