Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

9 Zimmer  •  18 Betten  •  1.067 m² Grundstück

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Pfronten (87459)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes, charmantes Hotel in absolut ruhiger und sonniger Lage von Pfronten, direkt am Kurpark, der aufgrund seiner unmittelbaren Anbindung nahezu den Charakter eines privaten Parks vermittelt. Die Liegenschaft besticht durch ihre idyllische Umgebung, unverbaubaren Bergblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Hotel & Zimmer: Das Hotel verfügt über 8 - 10 komfortable Doppelzimmer und ein Appartement, jeweils mit eigenem Bad. Sämtliche Gästezimmer sind mit Balkon und Bergblick ausgestattet und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre. Die ruhige Lage sorgt für höchste Aufenthaltsqualität und wird von den langjährigen Stammgästen besonders geschätzt. Betreiberwohnung: Zur Immobilie gehört eine großzügige Betreiberwohnung mit 4 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne – ideal für Eigennutzer oder Betreiber mit Anspruch auf Komfort. Gastronomie: Das Haus bietet ein voll ausgestattetes Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen, ergänzt durch: • eine gemütliche Stube mit Kachelofen (15 - 20 Sitzplätze) • einen kleinen Außenbereich als Raucherlounge • professionelle Gastronomieküche • Schankanlage ohne Brauereibindung • Kühlhäuser und Nebenräume Eine Terrasse mit ca. 24 Plätzen kann integriert werden. Der Restaurantbetrieb kann jederzeit öffentlich geführt oder für Halb- bzw. Vollpension genutzt werden. Wellnessbereich: Ein attraktiver Wellnessbereich rundet das Angebot ab und umfasst: • Sauna • Whirlpool • Duschen • Ruhebereich • separaten Kosmetikraum Ein zusätzlicher Mehrwert für Gäste und eine ideale Grundlage für eine Positionierung im Bereich Erholung und Gesundheit. Betrieb & Perspektiven: Das Hotel (Wohn- und Nutzfläche ca. 820 m²) wurde zuletzt als Hotel garni betrieben, bietet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Hotelbetrieb mit Restaurant über Wellness-Schwerpunkte bis hin zu individuellen Konzepten. Es besteht ein langjähriger, treuer Stammkundenkreis. Die Buchungen erfolgen u. a. über gängige Online-Portale (z. B. Booking) sowie über die Gemeinde. Das Objekt kann aus dem laufenden Geschäftsbetrieb inklusive aller bestehenden Buchungen übernommen werden. Übernahme Die Übernahme ist flexibel, idealerweise jedoch im 4. Quartal 2026 möglich – eine hervorragende Gelegenheit für Betreiber, Investoren oder Quereinsteiger mit touristischem Konzept.