Wohnung zur Miete 999 € 2 Zimmer 80 m² 3. Geschoss frei ab 01.04.2026 Erdmannshainer Str. 38 Naunhof Naunhof b Grimma 04683

Wohnung zur Miete
999 €
2 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Großzügige 2-Raum Whg. mit Dachterrasse, EBK, 2 Bäder, Fubo-Heizung, Klimaanlage

Freistehende herrschaftliche Villa umzäunt vom alten Baumbestand und großzügiger Gartenanlage.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.239 €

Kaltmiete

12,49 €/m²

999 €

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2000 €

Lage

Erdmannshainer Str. 38, Naunhof, Naunhof b Grimma (04683)

Die Villa befindet sich in Naunhof, einer gemütlichen Gemeinde, südöstlich von Leipzig entfernt und bietet Familien einen schönen Platz zum Leben,
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten sind genauso gegeben wie die Anbindung ins Grüne.
Grillensee, Waldbad sind nur einen kurzen Ausflug mit dem Rad entfernt.
Durch die Nähe zur A 14 und A 38 liegt Naunhof für Pendler gut zwischen Grimma, Leipzig, Halle.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.

Achtung: Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Über den Anbieter

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-ZierofMaklerbüro

Karl-Ferlemann-Str. 8, 04177 Leipzig

Frau Sandra ZellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nr4j5j

Referenznummer: Erdmannsh. DG (1/2790)

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