Direkt vom Eigentümer: besonders repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Fabrik
Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Die Mietfläche befindet sich im historischen Jugendstilgebäude der Heyne Fabrik. Die Mietfläche besteht aus einem Treppenaufgang und zwei Vorhallen sowie mehreren abgeteilten Räumen (insges. 18 Räume) sowie WC-Anlagen. Treppenaufgang: Stufen und Geländer aus grauem Naturstein (Muschelkalk) Wände und Decke verputzt - weiß gestrichen Fenster mit farbiger Bleiverglasung Fußbodenoberbelag, Säulen, innenliegender Brunnen, Türgewänder/Brüstungsgeländer, Mauervorlagen und Mauerfries aus grauem Naturstein (Muschelkalk) Wände rauh, Kassettendecke glatt verputzt und weiß gestrichen Kassettentüren aus Holz, gebürstet und braun gebeizt Stahlgittertore (zum Treppenhaus) graphitgrau lackiert - verglast Fußbodenoberbelag Vollholzparkett Eiche, Verlegeart: Fischgrat, versiegelt Holzvertäfelungen gebürstet und braun gebeizt, Beschläge aus Messing Holzkassettentüren und Zargen gebürstet und braun gebeizt, Beschläge aus Messing Alle Räume mit Heizkörpern -nach Wärmebedarfsberechnung- ausgestattet. Glasfaserverkabelung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13,50 €/m²
12.744 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
56280 €56.280 €
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,20 EUR
Lage
Ludwigstraße 180C, Offenbach am Main (63067)
In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Direkt an der Heyne Fabrik (Nordring) befindet sich die Bushaltestelle "Hafenbrücke". Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Dadurch ist eine Anmietung für Sie provisionsfrei.
In WIKIPEDIA findet sich zur Heyne Fabrik folgender Eintrag: https://de.wikipedia.org/wiki/Ehemalige_Heyne-Fabrik
