Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick in Witten-Sonnenschein
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1964 in ruhiger Wohnlage von Witten-Sonnenschein.
Die Wohnung wurde teilmodernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, ebenso der Flurbereich. Zudem werden neue Fenster eingesetzt, wodurch sich der Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessern.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterfront einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung und einem schönen Fernblick über Witten. Hier lassen sich viele Sonnenstunden genießen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobe oder Stauraum nutzen lässt.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz ist im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~889,50 €
Kaltmiete
10 €/m²
580 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Finkenstraße 30, Mitte, Witten (58455)
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Evangelischen Krankenhaus Witten, dem Marien Hospital sowie dem Universitätsklinikum Bochum, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der beliebte Rad- und Freizeitweg "Rheinischer Esel" befindet sich direkt vor der Tür und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Schwesternpark ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020
