Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
neuner.immo - Beratung & Verkauf
678.600 €
3 Zimmer  â€˘  65 m²

Wohnung zum Kauf
678600 €
10.440 €/m²
3 Zimmer  â€˘  65 m²

Neubau-Wohnungen im Ortszentrum

Im Zentrum von Kirchdorf in Tirol entsteht dieses moderne, nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt zehn Einheiten.

Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 56,4 m² bis hin zu großzügigen ca. 111,3 m² - ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Qualität. Alle Wohnungen werden eine sonnige, großzügige Terrasse/Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Tiefgarage, private Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Die Wohnungen werden schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben.

Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:

Top 1 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 67,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 20,7 m² | Garten ca. 54,1 m²
Keller ca. 6,7 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 687.600,00

Top 2 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 65 m²
Terrasse/Balkon ca. 25,1 m² | Garten ca. 124,5 m²
Keller ca. 6,5 m²
2 Schlafzimmer
Preis € 678.600,00

Top 3 - Erdgeschoss
VERKAUFT

Top 4 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 109,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 34,3 m²
Keller ca. 10,3 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.241.000,00

Top 5 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 67,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 20,8 m²
Keller ca. 8,6 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 771.000,00

Top 6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 56,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 31,8 m²
Keller ca. 6,8 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 691.000,00

Top 7 - Obergeschoss
VERKAUFT

Top 8 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 111,3 m²
Terrasse/Balkon ca. 87,3 m²
Keller ca. 11,4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.870.700,00

Top 9 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 106,10 m²
Terrasse/Balkon ca. 107,4 m²
Keller ca. 11,3 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.743.600,00

Preis pro Tiefgaragenstellplatz: EUR 35.000,00

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Bodenbelag: Parkett
Short facts:

- moderne Architektur
- hochwertige Grundausstattung
- großzügige helle Wohnräume
- Kunststoff-Alufenster - 3-Scheiben-Wärmeschhutzverglasung
- Feinsteinfliesen & Eichenparkett
- Vorbereitungen an allen Fenstern fĂĽr Blick-/Sonnenschutz
- Raffstore Beschattung mit Funkfernbedienung
- groĂźzĂĽgige Terrassen & Balkone
- FuĂźbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien
- Lift
- Abstellräume im Untergeschoss
- Kellerraum fĂĽr jede Wohnung

Bei Interesse ĂĽbermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
678600 €
10.440 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

address-icon
Kirchdorf in Tirol (6382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchdorf in Tirol liegt eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und besticht durch seine idyllische Bergkulisse sowie den charmanten, ländlichen Charakter.

Die Gemeinde bietet optimales Wohnen für Familien durch kurze Wege zu regionalen Freizeitangeboten wie Skigebieten, Wander- und Radwegen - ideal für Ganzjahresaktivitäten. Eine solide lokale Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Vereinsangeboten sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag. Gute Verkehrsanbindung macht Orte wie Kitzbühel und St. Johann komfortabel erreichbar.

Damit eignet sich Kirchdorf besonders für Familien, Pendler und Natur- sowie Sportbegeisterte, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,10 m², Gartenfläche: 124,50 m², Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

KaiserstraĂźe 5, 6380 St. Johann in Tirol
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas NeunerDein Kontakt
Online-ID: 2lybu53
Referenznummer: 25-1037
neuner.immo - Beratung & Verkauf
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?