Wohnung zur Miete

541 €

2 Zimmer  •  65,5 m²  •  frei ab 01.04.2026

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Kopernikusstraße 22, Waldegg, Linz (4020)

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Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 :

Ausgesprochen gemütliche und einladende 2-Zimmer-Wohnung
mit Loggia mit herrlichem Ausblick!

Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze,
Ärztezentrum, Post, Banken und das Einkaufszentrum-
Muldenstraße in nächster Nähe sorgen für "Infrastruktur pur".

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

* Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* 1 Küche
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Praktischer Abstellraum
* Zentraler Vorraum

Highlights

* Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
* Großzügige 57,4 m² Wohnfläche
* Loggia 6,3 m² mit Blick über die Dächer von Linz
* Lift vorhanden

Lage

Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten
(Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze,
Radwege...). Gute öffentliche Verkehrserschließung,
nahegelegenes Stadtzentrum und Stadtautobahnanschluss
bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende
Mobilität auch ohne Auto.
 

Wohnungsmiete inkl. Aufzug, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV sowie USt.: € 839,65/Monat

Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.358,60

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Krankenhaus <425m
Klinik <1.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <350m
Universität <2.475m
Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <550m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 062