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386 €
2 Zimmer  •  36 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zur Miete
386 €
2 Zimmer  •  36 m²  •  4. Geschoss

**2-Zimmer-Wohnung in Top Lage in Leoben** Gefördert und ab sofort verfügbar!

Ab sofort gelangen Wohnungen in einem 2014 vollständig sanierten Wohnhaus ZUR VERMIETUNG. Das Haus bietet barrierefreien Wohnkomfort, alle Wohnungen sind mit modernen Böden und zeitlosen Küchen ausgestattet.

Die zentrale Lage nahe dem Hauptplatz und direkt an der Universität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Studierende, ältere Personen aber auch Pärchen. Die Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum in einem oberirdischen und trockenen Kellerersatzraum, der mit einem Lift erreichbar ist. Optional können wir Ihnen auch Garagenplätze anbieten. 

Wir können Ihnen unterschiedliche Wohnungsgrößen anbieten. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt.  

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar, sie befindet sich im obersten Stock eines Wohnhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

* Vorraum
* Abstellraum
* Badezimmer mit WC
* Wohn/Essbereich mit Küche
* Schlafzimmer

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <450m
Universität <200m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <150m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <525m
Flughafen <9.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
572,96 €
Nettokaltmiete
13,24 €/m²
385,73 €
Betriebskosten
91,42 €
Heizkosten
43,72 €
Kaution
1.718,88 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 385,73 EUR

Lage

address-icon
Max Tendler-Straße 13Leoben (8700)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 29

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Andreas F. BrandstätterDein Kontakt
Online-ID: 2nv7q5r
Referenznummer: OBGC202512290951323567175e56c71
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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