**Attraktive Doppelhaushälfte in Rhauderfehn - Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!**
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen das ideale Zuhause in der charmanten Gemeinde Rhauderfehn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² ist Platz für die ganze Familie garantiert.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre stilvolle Architektur und hochwertige Bauqualität, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie alle Vorzüge eines modernen Eigenheims, umgeben von der herrlichen Natur Ostfrieslands.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Haus zu erfüllen - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.765,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Collinghorst, Rhauderfehn (26817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Rhauderfehn, einer malerischen Gemeinde im Herzen Ostfrieslands. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu idyllischen Naturgebieten, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Ortskern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese gepflegte Doppelhaushälfte (DDH) in Rhauderfehn, im Herzen Ostfrieslands, bietet eine attraktive Möglichkeit zum Wohnen oder als solide Kapitalanlage zum Vermieten. Das Doppelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Interessenten, die ein Haus in ruhiger Lage kaufen möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Garten, der Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Wohnbereich komfortabel nach außen zu erweitern. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Carport zur Verfügung, der praktischen Wetterschutz und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ob zur Eigennutzung oder als Investment: Diese Doppelhaushälfte in Rhauderfehn vereint Wohnqualität, Außenflächen und eine gefragte Lage in Ostfriesland zu einem stimmigen Gesamtangebot.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1
