Schönes Baugrundstück in Ansbach/ Obereichenbach zu verkaufen
Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Obereichenbach der kreisfreien Stadt Ansbach. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Obereichenbach ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung, die im Freien einlädt.
Das Grundstück selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Im Jahre 2016 wurde im Rahmen der Nachverdichtung eine Wohnbebauung mit einem Haus in Aussicht gestellt, das Außenmaße von 9,04 x 8,44 Metern aufweist. Für die Entscheidung einer endgültigen Bebaubarkeit mit Ihrem Projekt ist jedoch im Vorfeld eine Anfrage bei der Stadt Ansbach erforderlich in Verbindung mit der Erschließung des Grundstückes.
Weitere Auskünfte erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Merkmale
460 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
171,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
81.820 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
2.820 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obereichenbach, Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in dem charmanten Ortsteil Obereichenbach der mittelfränkischen Stadt Ansbach. Diese Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Obereichenbach ist bekannt für seine idyllische Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist, und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Stadt Ansbach, das Zentrum der Region, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Anbindung an die Bundesstraße B14 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Nürnberg schnell ermöglicht.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für den Bau eines Eigenheims in einer familienfreundlichen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann. Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Grundstückes genau an und informieren Sie sich bitte im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
