Haus zum Kauf 295.059 € 4 Zimmer 124,9 m² 674 m² Grundstück Harscheid 53520

Haus zum Kauf
295059 €
2.362 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 674 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Harscheid - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Harscheid im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 674 m² errichten Sie ein modernes Haus mit einer Etage, das drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die offene Raumgestaltung und flexible Grundrissplanung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell umzusetzen und Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Profitieren Sie von der Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik, die ein angenehmes Raumklima schafft und gleichzeitig Ressourcen schont.

Merkmale

674 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Zu allen Häusern gehört eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem erhalten Sie eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Isolierung, während die Lufdichtigkeit geprüft wird. Mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und moderner Wand- und Gebäudetechnik genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie während des Innenausbaus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

295059 €

2.362,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

326.247 €1

Kaufpreis

295.059 €

Kaufnebenkosten

31.188 €

Notarkosten (1,5%)

4.426 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.753 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harscheid (53520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Harscheid in einem angenehmen Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spazierwege und Parks, laden zum Erholen und Entspannen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal miteinander verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau ab und bieten Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Jedes allkauf Fertighaus ist ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämmung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten sowie persönlichem Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Kim BroadheadDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DUINQSHDR3

Referenznummer: AW-20260404-Home1DS