Individuell geplanter Bungalow in Gelsenkirchen - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaketen und Nachhaltigkeit
Dieser Bungalow in Gelsenkirchen wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,86 m² und einem großzügigen Grundstück von 785 m² bietet dieses Haus ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und berücksichtigt modernste Standards. Das Energiekonzept entspricht dem KfW 55 Standard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht.
Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese Technologie nutzt die natürliche Umgebungswärme, reduziert Heizkosten und schont die Umwelt - ein Beitrag zu nachhaltigem und zukunftsorientiertem Wohnen.
Mit nur einer Etage bietet der Bungalow barrierefreies Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Merkmale
785 m² Grundstück
Barrierefrei
Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, was nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für ein gesundes Wohnklima sorgt. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die Luftdichtigkeitsmessung garantieren beste Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424796 €424.796 €
6.449,98 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
476.069 €1
Kaufpreis
424.796 €
Kaufnebenkosten
51.273 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.372 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.612 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.124 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckhausen, Gelsenkirchen (45899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung - ideal für Ihre persönliche Lebensqualität.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen.
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN, der alles den Profis überlässt, über den AMBITIONIERTEN bis zum HEIMWERKER, der mit maximaler Eigenleistung Kosten spart.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
