Wohnen, Gewerbe - oder beides? Stilvolle Einheit mit Altbau-Flair im Herzen von Lauingen!
Die großzügige, denkmalgeschützte Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, auch bekannt unter dem "Albertus-Magnus-Haus", und liegt direkt im Zentrum von Lauingen in Rathausnähe.
Sie verfügt über insgesamt 186,68 m² Nutzfläche, welche sich auf insgesamt sieben Zimmer, eine Küche mit Speis, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und einem kleinen Abstellraum verteilen. Bei Bedarf können auch zwei weitere Räume mit je ca. 30 m² dazu gemietet werden und eine überdachte Dachterrasse mit ca. 20 m².
Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie auf der benachbarten öffentlichen Parkfläche "Radgarten".
Aufgrund der Größe ist es auch möglich, einen Teil zu wohnwirtschaftlichen Zwecken zu nutzen und den anderen Teil zu gewerblichen Zwecken.
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1643
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Lauingen (89415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen a. d. Donau. Sie liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg und der B16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (ca. 18 km) und der A 8 Stuttgart-München (ca. 20 km). Lauingen verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden auch viele Einzelhandelgeschäfte, Cafes und Restaurants laden zu einem gemütlichen Einkaufstag ein. Die große Kreisstadt Dillingen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 186,68 m², Bundesland: Bayern
