*JLL* - Sofort bezugsfertige Premiumflächen im Glücksteinquartier
Das LIV im Mannheimer Glücksteinquartier ist ein modernes Gebäude mit hochwertigen Büroflächen. Es verfügt über flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie bietet auch einen gemeinschaftlichen Lounge-Bereich und ausreichend Parkplätze. Sie liegt in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das LIV ein exzellentes Umfeld für Unternehmen, die nach einer ansprechenden und funktionalen Arbeitsumgebung suchen.
Ein persönlicher Besichtigungstermin ist empfehlenswert.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Personenaufzug
Teeküche
voll klimatisiert
- Hochgedämmte Fassade mit 3-fach-Verglasung mit Raffstores, Tageslichtlenkung, LED-Technik, etc. - 175 Fahrradstellplätze - Elektrostellplätze - Glasfaseranbindung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2021
Mietkosten
Monatliche Miete
22 €/m²
Nebenkosten
3.696 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Lindenhof, Mannheim (68163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mannheimer Glückstein Quartier ist unmittelbar südlich des Hauptbahnhofs und angrenzend an den beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof gelegen und bildet Mannheims neuestes Büro- und Geschäftsquartier. Seit 2015 werden hier fortwährend große und repräsentative Neubauprojekte realisiert. Die dezentrale Innenstadtlage sowie die unmittelbare Anbindung an die B36 sorgen für eine schnellen Zugang an das Straßenverkehrsnetz und die umliegenden Autobahnen. Das ÖPNV-Netz wird durch eine angrenzende Straßenbahnlinie angebunden. Des Weiteren bietet die Nähe zum Stadtteil Lindenhof und der Innenstadt eine optimale Nahversorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie vielseitigen gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. In diesem Gebiet haben sich über die letzten Jahre namhafte Unternehmen und Global Player niedergelassen. Einige hiervon sind John Deere, EY, KPMG, HAYS und PwC, wodurch das Entwicklungspotenzial dieses Standorts deutlich wird.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.056,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
