GEWERBEFLÄCHE IN TOP-LAGE GERMERING - VERMIETET MIT PERSPEKTIVE ZUR EIGENNUTZUNG
Ein erster kurzer Überblick:
» Helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront » Gesamtfläche von ca. 175 m² » Großzügiger, offen gestalteter Verkaufsraum mit klarer Raumstruktur » Aktuell vermietet mit einer Restlaufzeit von rund 3,5 Jahren
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
» Moderner Laminatboden in Holzoptik » Umkleidebereich mit 3 Kabinen » Abgehängte Decke mit integrierter Spotbeleuchtung » Separater Lagerraum » Eigenes WC » Zwei Außenstellplätze hinter dem Gebäude (ideal für Kunden) » Duplex-Tiefgaragenstellplatz mit zwei Stellmöglichkeiten (Doppelparker)
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2008
Preisdetails
Kaufpreis
1090000 €1.090.000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.115.942 €1
Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufnebenkosten
25.942 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
25.942 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Germering mit rund 41.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München. Die Stadt überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Lebensraum und hoher Wohnqualität. Aufgelockerte Wohnstrukturen sowie ein angenehmes Umfeld machen Germering zu einem gefragten Standort.
Germering bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Einrichtungen wie das Freibad, Sport- und Freizeitanlagen sowie der Germeringer See tragen zur hohen Lebensqualität bei. Ergänzt wird dies durch die nahegelegenen Naherholungsgebiete des Fünf-Seen-Landes, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - teils fußläufig erreichbar -, eine umfassende ärztliche Versorgung sowie verschiedene Schulen, darunter auch weiterführende Einrichtungen, sind vor Ort vorhanden. Eine Bibliothek sowie ein Kulturzentrum mit vielfältigem Angebot runden das Gesamtbild ab.
Auch verkehrstechnisch ist Germering hervorragend angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ist die Münchner Innenstadt sowie das Umland schnell erreichbar. Die S-Bahn-Stationen Germering-Unterpfaffenhofen und Harthaus (Linie S8) bieten zudem eine direkte Anbindung in Richtung München und zum Flughafen mit regelmäßigen Taktungen.
Das angebotene Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Süden von Germering mit guter Anbindung an die A96. Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nächstgelegenen S-Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m²
