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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Bettina Stenzel

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 8446298

Gemeinsam leben, individuell Wohnen

€ 199.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

281 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77709 Wolfach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beschaulichen Wolfach im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein Supermarkt und in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomien. Das Krankenhaus befindet sich in nur 500 Metern...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

25.06.2025 bis 24.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

276,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet im Erd- und Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit mit drei Zimmern. Diese sind getrennt bewohnbar, können jedoch auch gemeinsam genutzt werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über 128 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Grundstücksfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer...

Ausstattung

Die Immobilie wurde 1955 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 2000 wurde die Wärmedämmung der Außenwände modernisiert ebenso wie die Fenster. 2010 wurde das Bad im Erdgeschoß modernisiert um einen ebenen Zugang zur Dusche zu bekommen.

Die Immobilie bietet sowohl eine Garage als auch ein beziehungsweise zwei...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010