**Attraktive Doppelhaushälfte - Wohnperle in ländlicher Umgebung!!**
Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnperle in absolut ruhiger, ländlicher Lage sucht einen neuen Mieter!!
Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche + ca. 48 m² Nutzfläche;
5 Zimmer + Büro + Hobbyraum im KG; hochwertige Marmor- und Fliesenböden im Wohnbereich (EG), hochwertige Parkett- und Fliesenböden in OG und DG; helles Bad mit Badewanne und Dusche im OG, helles Duschbad im DG, helles Gäste WC im EG; sonnige Süd-West-Terrasse in einem herrlichen Süd-West-Garten; Waschkeller; Heizungskeller; Vorratskeller; Garage + Kfz.-Stellplatz;
ca. 8 Gehmin. zum U- und S-Bahn-Zubringerbus 263 zur U2 und S2; ca. 2 Min.zur ST2082; ca. 5 Min. zur A99; ca. 8 Min. zur B471;
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage: 85551 Kirchheim-Hausen
Mietpreis € 2.300,- + Garage € 70,- + Kfz.-Stellplatz € 30,- + NK € 180,- + Strom f. Heizung + Hausstrom
Bezug 01.05.2026
Kaution 3MM
Sonstiges Haustierhaltung nach Vereinbarung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
600 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Kaltmiete
15,23 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
7200 €7.200 €
Lage
Kirchheim, Kirchheim bei München (85551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchheim-Hausen bei München (amtlich: Kirchheim b. München) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Die Gemeinde Kirchheim liegt nordöstlich von München. Zum Ort gehören noch die Ortsteile Heimstetten und Hausen. Im Zuge einer Ortsmitteplanung soll zwischen Kirchheim und Heimstetten eine neue Ortsmitte entstehen. Kirchheim befindet sich im Osten der Münchner Schotterebene. Das Gemeindegebiet umfasst den Heimstetter See und den Ismaninger Speichersee.
Die Nähe zur A99 (Autobahnring München-Ost) macht den Ort als Anbindungsstelle gerade für Pendler sehr attraktiv. Die Gemeinde ist über die Haltestelle Heimstetten an die S-Bahn München (S2) angeschlossen. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Kirchheim aus gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kirchheim befinden sich mehrere Grund- und Hauptschulen, ein Gymnasien, sowie zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten. Die Realschule Aschheim befindet sich unmittelbarer Nähe und ist gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger KĂĽndigungsverzicht von vier Jahren vereinbart.
