Sonnige 4-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage von Peine
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer 4-geschossigen Gebäudezeile. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Die Verwaltung erfolgt durch die Peiner Heimstätte. Das Gebäude liegt an einem kleinen Seitenweg der Eichendorffstraße. Auf der Rückseite befinden sich eine Grünanlage und die Garagen.
Die Wohnung im 2.Obergeschoss überzeugt durch eine sehr gute Grundrissgestaltung. Gleich beim Eingang befinden sich Garderobe und Gäste WC. Es gibt eine großzügige Ess-Diele, die über ein Glastürelement mit der Küche verbunden ist. Gegenüber liegt das schöne Wohnzimmer mit Südwestbalkon. Über einen extra Flur sind 2 Schlafzimmer und 1 kleines Wannenbad erschlossen. Das 3.Schlafzimmer befindet sich gegenüber vom Eingang. Einen kleinen Abstellraum gibt es ebenfalls innerhalb der Wohnung.
Bemerkungen: Bodenbeläge Wohnzimmer: Eichenparkett Schlafräume, Flure: Laminat Küche, Bad, WC: Fliesen Die Bäder wurden vor 5 Jahren erneuert. Die Balkone sind im Sommer 2025 saniert worden. Im kleinen Wannenbad gibt es WC, Waschbecken und eine Wanne, in der auch geduscht werden kann. Im Gäste-WC befinden sich ein WC und ein Waschbecken.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
1.736,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
9000 €9.000 €
Hausgeld
377 €377 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
203.300 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
13.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichendorffstr.5a, Kernstadt Nord, Peine - Kernstadt Nord (31224)
Die Eichendorffstraße befindet sich in der Kernstadt Nord von Peine. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Eine Grundschule befindet sich in 150m, alle Läden des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Fußläufig gibt es eine Parkanlage mit Teich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 113,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
