Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet ca. 110 qm Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen.
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Sitzmöglichkeiten, Bad/WC, Abstellraum.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Kammer mit Anschlüssen für ein WC.
Dachgeschoss: Zwei Zimmer, mit neu verlegter Elektrik, der Innenausbau könnte für mehr Wohnfläche hier noch durchgeführt werden. Ebenfalls haben diese Räume noch keine Heizkörper.
Die Einbauküche ist inklusive. Das Haus hat einen Keller und wird mit einer Öl-zentral-Heizung beheizt.
Merkmale
90 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
- Doppelverglaste Fenster - Bad mit Badewanne und WC - Ausbaureserve - Keller - Fliesenboden - Laminatboden - Gute Aufteilung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei Keine Käuferprovision!
Geschätzte Gesamtkosten
122.727 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Steg 6, Raboldshausen, Neuenstein (36286)
Die Immobilie befindet sich in Neuenstein-Raboldshausen.
Raboldshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Neuenstein im nordhessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Knüllgebirges bietet der charmante Ort eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Sie hier eine ruhige, ländliche Atmosphäre - ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist Raboldshausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Bad Hersfeld-West oder Homberg/Efze) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel, Fulda oder Frankfurt am Main. Die Kernstadt Neuenstein sowie die nahegelegenen Städte Bad Hersfeld, Homberg (Efze) und Bebra bieten umfassende Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Angebote.
Der Ort selbst zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft und ein familiäres Umfeld aus. Naturfreunde finden zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür, darunter auch Abschnitte des bekannten Barbarossawegs. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig Ruhe und Entspannung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
