Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
99000 €
1.571 €/m²
2 Zimmer • 63 m²

VERMIETETE 2-Raum Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung In einer der schönsten Seitenstraßen auf dem Kaßberg ist das imposante Jugendstil-Gebäude gelegen. Es verfügt über zwei Treppenhäuser und einem Fahrstuhl, welcher auch aus dem Keller zugängig ist. Im Innenhof befinden sich 7 Außen- und 26 Carportstellplätze. Der Gartenbereich mit Wäscheplatz kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Raumaufteilung - Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-/Carportstellplatz

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.571,43 €/m²

Hausgeld

274.27 €

Provision für Käufer

3,57 % brutto vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

109.959 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.959 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hübschmannstraße 28/30, Kaßberg, Chemnitz (09112)

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste und einer der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Europas. Das Viertel befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Dieser Stadtteil hat für Jeden etwas zu bieten. Ein gut funktionierender Mix aus Jung und Alt wohnt und lebt hier.

Am Abend ist man schnell in einem der vielzähligen urigen oder traditionellen Bars und Restaurants - natürlich ist auch dies alles zu Fuß erreichbar. Sollte man sich doch für eine längere Fahrt nach Leipzig oder Dresden entscheiden, ist man durch eine optimale Verkehrsanbindung sehr schnell auf der A4 oder A72.

Weitere Informationen

Zusätzliche Informationen Kaltmiete: 403,00 €
Nebenkosten: 181,00 €
Stellplatz: 55,00 €
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

IDV Immobiliengesellschaft mbH

Trützschlerstraße 6a, 09117 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Nico FiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26XL32WCZZ8G

Referenznummer: 40.002-251

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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet99000 €99.000 €1.571 €/m²2 Zimmer • 63 m²Hübschmannstraße 28/30, Kaßberg, Chemnitz (09112)AnrufenKontaktieren