Sanierte Büroetage, teilweise möbliert auf 105m², mit 4 hellen Räumen und Balkon
Diese sanierte und teilmöblierte Büroetage, befindet sich in der 1.Etage eines mehrstöckigen Bürohauses.
Man erreicht die Räumlichkeiten mit dem Aufzug, oder über das Treppenhaus. Der Zugang ist barrierefrei.
Parkmöglichkeiten sind durch eine einseitige Bebauung, ausreichend und kostenlos vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Laminat
Durch die Ökologische Bauweise und die atmungsaktive Isolierung, ist eine Klimaanlage nicht erforderlich.
In einem der Büroräume sind eingebaute Aktenschränke in beige vorhanden.
Die Fenster sind isolierverglast und haben weiße Kunststoffrahmen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Büroeinheit verfügt über 2 getrennte Toiletten und hat außerdem, ein neues modernes Badezimmer mit beigen großformatigen Steingutfliesen ein WC, eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Ein Balkon ist vorhanden, eine kleine Küchenzeile kann nachträglich eingebaut werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.695 €
Nebenkosten
157,50 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Gilching (82205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürohaus, befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Ein großer Supermarkt ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn nach München erreicht man ca.5 Minuten.
Die Fahrzeit mit dem PKW zum Münchner Hauptbahnhof beträgt ca.40 Minuten.
Die S-Bahn S8 in Richtung Flughafen erreichen Sie fußläufig in ca.15 Minuten.
Es befinden Sich zwei S-Bahn Stationen in der Nähe, die Station Gilching-Adelsried, sowie die Station Neugilching.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 34,9kWh, Gas, Baujahr 1985 Energieeffizienzklasse: A Endenergieverbrauch Strom: 31 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Gesamtfläche: 105,00 m²
