Wohnung zum Kauf - Neubau 399.500 € 3 Zimmer 84,9 m² 1. Geschoss Henricistraße 10 Mickten Dresden 01139

Wohnung zum Kauf - Neubau
399500 €
4.704 €/m²
3 Zimmer • 84,9 m² • 1. Geschoss

Ihr neues Zuhause - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Merkmale

Bezug: 2028
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2028
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

399500 €

4.704,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

PKW-Stellplätze und großzügige Kellerdepots für jede Wohnung verfügbar.

Geschätzte Gesamtkosten

443.726 €1

Kaufpreis

399.500 €

Kaufnebenkosten

44.226 €

Notarkosten (1,5%)

5.993 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.973 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.262 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Henricistraße 10, Mickten, Dresden (01139)

Dresden-Trachau verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer soliden Zukunftsperspektive. Das Stadthaus Laura entsteht in unmittelbarer Nähe zu den Hufewiesen und profitiert von einem ruhigen, grün geprägten Umfeld. Die Nachbarschaft ist durch Gründerzeitbestand sowie das älteste Haus von Trachau geprägt und verleiht dem Standort eine besondere historische Tiefe. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur regional bedeutenden Halbleiterindustrie für eine konstant hohe Nachfrage im Miet- und Eigentumsmarkt.

Weitere Informationen

Objekt auf einen Blick • 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen – von kompakt bis großzügig
• 72 bis 121 m² Wohnfläche
• insgesamt 9 Wohneinheiten
• alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
• jedes Geschoss durch Aufzug stufenlos erreichbar
• gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielplatz
• nachhaltige Energieerzeugung über Erdwärmepumpe und Photovoltaik
• PKW Stellplätze für jede Wohnung verfügbar
• großzügige Kellerflächen
• Kühlfunktion im Sommer möglich
• unverbaubarer Blick ins Grüne Online-Exposé Alle Details finden Sie auf www.stadthaus-laura.de

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Über den Anbieter

HBH Immobilien GmbH

Schützenplatz 3, 01067 Dresden

Frau Christin HammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QI5T5ZNGT9

Referenznummer: 39702