Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €

3.480 €/m²

3 Zimmer  •  120,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Langen (63225)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In gewohnter, hochwertiger Bauqualität des renommierten Architekten Hintereder und mit einem durchdachten, modernen Grundriss präsentiert sich diese stilvolle Maisonettewohnung als ein echtes Wohnhighlight. Eine Immobilie, die kaum Wünsche offenlässt.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das besondere Flair: Vom Eingangsbereich führt Sie der Weg vorbei an einem stilvollen Duschbad mit edler Marmorausstattung direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Verbindung aus Koch- und Lebensraum schafft eine kommunikative, offene Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Weite. In den Abendstunden sorgt die indirekte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia in Südwestausrichtung mit herrlichem Blick über Langen bis hin zur Frankfurter Skyline. Hier genießen Sie sonnige Stunden, traumhafte Sonnenuntergänge und – ganz ohne Fluglärm – das faszinierende Schauspiel landender Flugzeuge am Frankfurter Flughafen. An heißen Sommertagen spendet Ihnen eine elektrische Markise angenehmen Schatten.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiger Bereich unter offenem Giebel mit viel Raum zum Durchatmen – ideal als Kombination aus Homeoffice und Lounge. Ein angrenzendes Zimmer mit maßgefertigten Einbauschränken eignet sich hervorragend als Schlafzimmer.

Komfortabel: Das stilvolle Tageslichtbad im „en suite“-Stil mit direktem Zugang vom Schlafzimmer bietet Ihnen Dusche, Badewanne, Marmorflächen und einen Waschmaschinenanschluss – ein Rückzugsort mit Spa-Charakter.

Ein Abstellraum auf Wohnebene sowie ein separater Kellerraum im Souterrain bieten ausreichend Stauraum.

Die optimale Fensteranordnung und Ausrichtung sorgen bei jedem Wetter für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Zusätzlich erwerben Sie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von AEG sowie eine integrierte Klimaanlage – beides bereits im Kaufpreis enthalten.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für einen Kaufpreis in Höhe von € 15.000.

Die gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft freut sich darauf, vielleicht bald Sie als neuen Miteigentümer willkommen zu heißen.

Für Kapitalanleger interessant: Eine monatliche Nettokaltmiete von etwa 1.500 € ist realistisch, was einer Rendite von rund 4 % entspricht.

Fazit: Solch eine außergewöhnliche Immobilie kommt nur selten auf den Markt – zögern Sie also nicht!

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie