Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
1.253 m² Lagerfläche

F&D | Vielseitige Werkstatt- und Lagerflächen mit Nebengebäude in attraktiver Lage im Gewerbegebiet gegenüber der Chiron Werke

Diese großzügige Gewerbeimmobilie in Innenstadtnähe bietet ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Service- oder Lagerbetriebe. Sie verfügt über weitläufige Flächen und eine flexible Raumaufteilung, sodass unterschiedlichste Nutzungskonzepte realisierbar sind.

Fläche 1.253 qm, aufgeteilt wie folgt: (weitere Flächen erweiterbar)

- Werkstattbereich (873 qm)
mit zwei Roll- Toren, WC-Anlage, beheizt– perfekt geeignet für Lagerfläche oder technische Gewerbebetriebe

- Nebenzonen (qm nicht in Gesamtfläche beinhaltet)
Weiterer Aufbereitungsraum, sowie zusätzlichen Lager- und Nebenflächen im Obergeschoss

- Separates exklusives Nebengebäude (189 qm)
ehemals Ausstellungshalle, in sehr gutem Zustand – flexibel einsetzbar, Büro- oder Ausstellungsfläche

- Freifläche (183 qm) Schotter geeignet als Stellfläche

- Im Außenbereich stehen bei Bedarf zahlreiche Stellplätze zur Verfügung (qm nicht in der Gesamtfläche beinhaltet)

Die vorhandene Infrastruktur sowie die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen eine effiziente Betriebsorganisation.

Teilvermietung möglich:
Wir beraten Sie gerne individuell und erstellen eine Lösung passend zu Ihrem Flächenbedarf.

Fazit:
Eine funktionale, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit sehr viel Platz, ideal für Unternehmen, die Werkstatt-, Lager- oder Produktionsflächen suchen – flexibel, gut erreichbar und sofort nutzbar.

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