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595.000 €
7 Zimmer  •  216 m²  •  991 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.755 €/m²
7 Zimmer  •  216 m²  •  991 m² Grundstück

ruhiges, sonniges Einfamilienhaus mit Traumblick

Dieses außergewöhnlich helle und architektonisch reizvolle Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ahnatal-Heckershausen wird Sie durch seine offene Split-Level-Bauweise und ein modernes, zeitloses Design begeistern. Große Fensterflächen lassen das Haus den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Die versetzte Bauweise verleiht dem Objekt nicht nur einen besonderen Charakter, sondern ermöglicht auch spannende Blickachsen und ein großzügiges Raumgefühl. Nahezu alle Wohnbereiche sind in stilvollem Weiß gehalten, was die Helligkeit zusätzlich unterstreicht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein echtes Highlight ist die sonnige und ruhige Lage, sowie die unverbaubare Aussicht, die Sie von der oberen Etage genießen können.
Auf den großen Terrassen lassen sich entspannte Stunden in der Sonne ebenso verbringen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Sommerküche, die mit wenigen Umbauten ideal für das Leben im Freien und kulinarische Erlebnisse an warmen Tagen sein wird.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 991 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
2.754,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
663.841 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HeckershausenAhnatal (34292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Ahnatal-Heckershausen - einer gefragten Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Kassel.
Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung, viel Grün und einer hervorragenden Lebensqualität.

Trotz der naturnahen Lage (nur 100 Meter bis zum Waldrand) profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Kindergarten: ca. 500 Meter (ca. 6 Gehminuten)
- Grundschule: ca. 300 Meter (ca. 4 Gehminuten)
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, etc.): ca. 700 Meter (ca. 2 Minuten mit dem Auto oder 10 Gehminuten)

Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Kassel, was den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
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Partnerschaft
Herr Stephan AdamsDein Kontakt
Online-ID: 26NFIYIQKYLS
Referenznummer: AH-448
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