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allkauf haus GmbH
597.349 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  605 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
597349 €
3.197 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  605 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Münster - Ihr Wunschhaus mit allkauf Active Time Paket

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Münster bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das 600 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Familienleben und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, wobei wir als erfahrene Partner Sie mit unserem Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte unterstützen. So übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und dadurch aktiv am Entstehungsprozess Ihres Traumhauses beteiligt sind.

Merkmale

  • 605 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen: Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, Laminat schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden für zusätzlichen Komfort und Wohlfühlambiente sorgt. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards KFW40 und KFW55, was nachhaltiges Wohnen und geringe Betriebskosten garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die den modernen Wohnstil perfekt abrundet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
597349 €
3.197,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
645.137 €1
Kaufpreis
597.349 €
Notarkosten (1,5%)
8.960 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.987 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Münster (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Münster, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region zum Entspannen und Aktivsein ein, von Parks über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren möchten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Active Time Paket für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit allkauf profitieren Sie von erfahrenen Hausbauprofis, die Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 262UIZD9WJWX
Referenznummer: 3943-13-kw19-88293
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