Eine Wohnung mit tollem Schnitt. Aber renovierungsbedürftig. In ruhiger 2. Reihe.
Sie suchen eine barrierearme Wohnung für die Familie in ruhiger Lage Oststeinbeks?
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem familiär geprägten Umfeld und begeistert durch einen gradlinigen Grundriss und verspricht Ihnen Entspannung auf dem sonnigen Süd-/Ostbalkon.
Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass diese Wohnung mit einem Wannen - und einem separaten Duschbad ausgestattet ist.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Carport
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % des Verkaufspreises inkl. Mehrwertsteuer Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Möllner Landstraße 99 a, Oststeinbek (22113)
Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze.
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Oststeinbek mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck bzw. In Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A1 Richtung Lübeck ist die BAB A24 Hamburg/Berlin zu erreichen.
Außerdem ist Hamburg-Zentrum über die B5 in ca. 15 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Vier Buslinien sowie die benachbarte U-Bahn-Station des Hamburger Verkehrsverbundes vervollständigen die Verkehrseinrichtungen.
Schule und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Fachgeschäften im Ortskern sowie Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet sichern die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allgemein-, Fach- und Zahnarztpraxen sind im Ortskern niedergelassen.
Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportzentrum in Havighorst ermöglichen ein variantenreiches Angebot von verschiedenen sportlichen Disziplinen sowie umfangreichen Breitensport. Zwei Reitervereine, drei Tennisclubs sowie die Golf Range, eine 9-Loch-Golfanlage, runden das Sportangebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung im Überblick:
- ca. 95 m² Wohnfläche - ca.12 m² Balkonfläche - 4 Zimmer - Einbauküche - 2 Bäder: - Wannenbad mit Fenster - Duschbad mit Fenster - gesondertes Gäste-WC - großzügiger, trockner Kellerraum - im Kellergeschoss: Raum für die eigene Waschmaschine, ein Trockenraum ist vorhanden - guter Zustand - Wohngeld € 442,-- zzgl.. € 94,-- Rücklagenzuführung - 12 Wohnungen in diesem Haus
Die Verkäufer wünschen sich die Abgabe eines Gebotes. Wir werden jedes Gebot weiterleiten. Die Verkäufer entscheiden alleine über die Annahme. Gern finden wir gemeinsam mit Ihnen einen Weg.
Die visualisierten Grundrisse und schematischen Visualisierungen einzelner Räume in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung, kleine Abweichungen sind möglich.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Wohnung zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
