Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 112 m² 925 m² Grundstück frei ab sofort Hemmingen-Westerfeld Hemmingen 30966

Doppelhaushälfte zum Kauf
450000 €
4.018 €/m²
5 Zimmer • 112 m² • 925 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliche Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Hemmingen-Westerfeld

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Hemmingen-Westerfeld und vereint historischen Charakter mit ausgewogenen Platzverhältnissen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 925 qm entfaltet sich ein Zuhause, das sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.

Merkmale

frei ab sofort
925 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 70 m²)
2 Garagen
2 WCs
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Letzte Modernisierung2016
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

4.017,86 €/m²

Provision für Käufer

Für den Nachweis und die Vermittlung dieser Liegenschaft ist vom Käufer eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Gaida Immobilien nach erfolgreicher Beurkundung des Kaufvertrages zu entrichten.

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hemmingen-Westerfeld, Hemmingen (30966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Lage in Hemmingen-Westerfeld kombiniert eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige. Grundschule und KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag mit Kindern erheblich. Zudem ermöglichen die malerischen Naherholungsgebiete entspannte Stunden im Freien und Naturgenuss. Die Innenstadt von Hannover ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, was den urbanen Lebensstil mit all seinen Vorzügen und Annehmlichkeiten in greifbare Nähe rückt. Diese harmonische Verbindung aus praktischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Individuelle Besichtigungstermine können nach Absprache jederzeit gerne stattfinden. Ausführliche Informationen können Sie unserem Exposé entnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie besitzen auch eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Gern erstellen wir Ihnen eine Marktpreiseinschätzung. Realistisch und kostenlos.

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Über den Anbieter

Gaida ImmobilienMaklerbüro

Nordfeldstraße 12a, 30459 Hannover

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2m3ll5n

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