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Relianz Immobilien

Herr Talip Sahin

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061 ···

Nr. anzeigen

06142/7057327

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramafenster & Südbalkon im 1. OG!

€ 579.500

Kaufpreis

89,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61440 Oberursel

(Weißkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.500

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer 2,975 % Inkl. Ges. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Willkommen in Oberursel-Weißkirchen, einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet! Hier vereinen sich naturverbundene Idylle und städtischer Komfort auf perfekte Weise.

Naturnah & Urban zugleich

Umgeben von grünen Wäldern und Feldern bietet Oberursel eine hohe Lebensqualität für Natur- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
barrierefrei
Böden: Estrich, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Solar

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

9,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 89,26 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Das Highlight ist die große Panoramafensterfront im Wohnzimmer, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon...

Ausstattung

Das Neubauprojekt "Weiskirchen Living" zeichnet sich durch eine Ausstattung aus, die nicht nur höchsten Komfort, sondern auch außergewöhnliche Qualität bietet:

- Tiefgarage mit 8 Stellplätzen – Ihr Auto sicher und bequem parken für 29.000,- €
- 2 zusätzliche Besucherparkplätze im Freien
- Personenaufzug – für...